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(中央社記者韋樞台北18日電)高鐵台中站區商業土地今年首度標售引發關注,開標結果,台中站區不但全數標脫,緊鄰車站的「中2標」吸引2封標封,結果以新台幣9.1億元標出,單價51.9萬元,創下區域新高價。

台中另一筆商業區土地由和瑞建設標下。另外,台南站區也有一筆住宅區土地標出,三封標封搶標,溢價率達30%,更激勵最近略為回暖的不動產市場。

信義全球資產表示,台中高鐵站土地是高鐵特定區標售優等生,過去標售標脫率均比其他站區高,已吸引國泰人壽、新光人壽、ATT百貨等業者投資,今天標售結果出爐, 2標都逆勢標脫。

信義全球資產指出,其中「中2標」商業區土地,因區位緊鄰高鐵站,屬站區核心土地,即使換算每坪單價較另一標商業區土地貴近3成,仍吸引看好站區未來發展的投資者,共有2封標封,由林姓自然人以近9.1億元標下,換算每坪約51.9萬元,溢價率7.5%,表現不俗,創下歷來高鐵台中站區土地標售的區域新高價。

信義全球資產經理王宏維分析,創高價的主因還是在於車站第一排的優異位置,開發百貨、旅館都具潛力。「中1標」雖同為商業區土地,但位置偏南,離車站有一段距離,因此標脫總價3.34億元,換算每單坪約38.8萬元,由和瑞建設公司購入,價格與去年10月標脫的兩筆商業區土地差不多。

王維宏說,今年以來,建商購地推案更趨保守,幾乎很難看到高價搶標,多數標售都是有投有中,溢價率表現平平,此次台中站區創區域新高價,且台南站區有溢價率30%的表現,非常激勵市場,尤其央行3月降息又放鬆信用管制,對市場信心也有正面意義;下週國防部眷改土地標售登場,也看好有標脫的機會。1050518

(中央社記者汪淑芬台北31日電)19條中長程國道客運路線,端午節假期確定全天都優惠價,最低折扣是否可達立委期待的75折,明天由交通部長賀陳旦宣布。

以往國道客運在連續假期的票價,都以原價出售,只有平日才會有優惠或促銷。

因交通部已決定今年4天端節假期,國道夜間不再有免收費措施,但同時與國道客運業者協商,以優惠票價鼓勵民眾搭乘。

交通部說,目前與4?strong>永遠少一件的?4小時營運的國道客運業者達成共識,北中及北南共19條中長程國道客運路線全天都有優惠票價,晚間11時至隔日清晨6時優惠價的成本,由業者自行吸收,白天增加的成本由交通部補助。

原本交通部與業者協商的票價折扣,平均約85折,但日前有立委在交通委員會提出能降到75折,賀陳旦回應會努力。

4家全天營運的國道客運,包括:國光、統聯、和欣及阿羅哈。

因端午假期車票早已開賣,業者認為最麻煩的是退費問題,但同意配合交通部的公共運輸政策,交通部也規劃已購票者,1個月內都可退費。

賀陳旦赴秘魯參加亞太經濟合作APEC觀光部長會議,今晚才回到台灣,有關端午國道客運優惠詳細折扣及地方轉乘接駁相關配套,明天由賀陳旦親自說明。1050531

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